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金门县公告109年地价微幅调整0.99% 

发布时间:2022-02-20 17:46
2020/07/29

【大成报记者于郁金/金门报导】109年金门县公告地价微幅调整0.99%,影响到部分乡亲,若民众持有土地符合适用较优惠税率或减免地价税之条件者,请记得于9月22日前提出申请。
金门县税务局表示,今年(109年)办理重新规定地价作业,经金门县地价及标准地价评议委员会评议通过,109年公告地价微幅调升0.99%,109-110年地价税累进税第1级由172,000元以下,下修为171,000元以下,金门县109年“累进起点地价”经重新计算为17万1,000元,较107、108年累进起点地价17万2,000元,下降0.58%,而累进起点地价下降意谓适用累进税率门槛调降,也就是课税级距上升的纳税义务人将增加。
税务局举例:以拥有课税总地价17万2,000元为例,108年地价税适用税率为10‰,税额为1,720元(172,000×10‰);而今年(109年)因累进起点地价下降,使得超过累进起点地价部分适用15‰税率,则地价税今年需缴纳1,725元(171,000×10‰+1,000×15‰),税额增加5元。
109年地价税开征期间自11月1日起至11月30日止,税务局为协助民众顺利缴税,预先依地价税税籍分析发现,影响民众109年地价税增加的因素众多,虽公告地价微幅调升是主要原因,但影响税额大幅增加之原因,系民众的土地使用情形变更,不符合减免税、特别税率之规定,或农地未作农用等,自109年起改课地价税所致;有些民众更因买卖、赠与、继承等取得新土地,增加土地持有面积,使得总地价提高,课税级距上升等多重因素环环相扣,将造成109年地价税增加。
税务局也再次提醒,若民众持有土地符合自用住宅用地、工业用地等优惠税率或其他减免地价税规定,请记得于9月22日前提出申请,才可于今年(109年)开始适用,逾期自次年开始适用。
税务局强调,如您有任何税务问题,请拨服务电话(082)325197分机303(金湖、金沙地区),306(金城地区),312(金宁地区),313(烈屿地区),将有专人竭诚为您服务。